Case la cHEIE

Case la cheie care spun o poveste: a ta!

Construirea unei case nu este doar un proces tehnic – este, inainte de toate, o decizie de viata. O casa reprezinta spatiul in care familia isi creeaza amintiri, in care se traieste, se viseaza si se construieste viitorul. De aceea, atunci cand alegi sa iti ridici propria locuinta, ai nevoie de un partener de incredere care sa transforme planurile in realitate, fara stres si fara compromisuri.

TechnoSmart ElectroConstruct ofera servicii complete de constructii case la cheie, care includ toate etapele – de la structura de rezistenta si lucrarile exterioare, pana la instalatii si finisaje interioare, astfel incat sa poti prelua locuinta gata de mutat. Oferim un proces eficient, coordonat integral de echipa noastra, astfel incat tu sa beneficiezi de un rezultat final impecabil, la timp si in bugetul stabilit.

Fiecare proiect incepe cu o consultanta personalizata, unde ne propunem sa intelegem in profunzime nevoile, dorintele si viziunea clientului asupra viitoarei locuinte. In aceasta etapa, construim relatia de incredere care sta la baza intregului proces de colaborare.

Discutam despre:

• Stilul de viata al beneficiarului – numar de persoane in gospodarie, preferinte legate de compartimentare, functionalitate si estetica;

• Tipul de casa dorit – parter, parter + etaj, cu mansarda sau fara, cu garaj inclus sau anexe separate;

• Suprafata utila estimata si modul de organizare a spatiului interior;

• Bugetul estimativ si toleranta la variatii;

• Termenul de finalizare dorit si conditiile de executie (in functie de anotimp, tipul terenului etc.);

• Regimul urbanistic al terenului – PUZ, POT, CUT, retrageri, etc.

Un proiect de succes incepe cu o documentatie tehnica temeinica. TechnoSmart ElectroConstruct colaboreaza cu proiectanti autorizati si specialisti in arhitectura, structura si instalatii pentru a crea un plan detaliat, adaptat cerintelor specifice ale clientului.

Documentatia tehnica cuprinde:

• Proiectul arhitectural – planuri de nivel, fatade, sectiuni, compartimentari interioare, scari, balcoane, goluri de ferestre si usi, finisaje propuse;

• Proiectul de rezistenta – structura de sustinere (fundatii, grinzi, stalpi, plansee), detalii de armare, plan de cofraj;

• Proiectele de instalatii – electrice (puteri instalate, circuite, tablouri), sanitare (alimentare si evacuare), termice (radiatoare, centrala, incalzire in pardoseala);

• Lista materialelor, deviz estimativ si detalii de executie.

Lucram fie pe baza unui proiect existent (adus de client), fie realizam documentatia completa de la zero, conform dorintelor beneficiarului si cu respectarea normelor legale in vigoare.

Daca beneficiarul nu are deja o structura construita, putem realiza complet etapa de constructie la rosu, care presupune ridicarea structurii brute a cladirii:

Etape incluse:

• Sapatura si fundatii – realizate cu utilaje moderne si control permanent asupra calitatii betonului turnat;

• Elevatie si placa peste parter – adaptate in functie de configuratia terenului si regimul de inaltime;

• Zidarie portanta – din caramida eficienta, BCA sau alt sistem ales;

• Sarpanta – structura de acoperis (lemn sau metal), inclusiv hidroizolatie si invelitoare (tabla, tigla ceramica, tigla metalica);

• Tamplarie provizorie sau definitiva – pentru protejarea spatiului interior.

Toate lucrarile se executa conform proiectului de rezistenta, sub supravegherea unui diriginte de santier autorizat si cu verificari periodice din partea beneficiarului.

Finisajele exterioare au un rol esential in durabilitatea constructiei si eficienta energetica a cladirii. In aceasta etapa, ne ocupam de:

• Aplicarea termosistemului exterior – polistiren expandat EPS 80, EPS 100 sau vata bazaltica, in functie de cerintele termice si buget;

• Plasa din fibra de sticla si strat de adeziv armat – pentru prevenirea fisurilor si pentru o aderenta excelenta;

• Tencuiala decorativa sau vopsea lavabila structurata – in diverse nuante si texturi;

• Montaj tamplarie PVC/ALU/Lemn – geamuri termopan cu eficienta energetica ridicata si usi exterioare de siguranta;

• Sistem pluvial complet – jgheaburi, burlane, racorduri la sistemul de drenaj;

• Accesorii – glafuri, pervazuri, elemente de protectie anticondens.

Interiorul casei este locul in care fiecare detaliu conteaza. De aceea, tratam cu maxima seriozitate lucrarile de finisaje interioare, care includ:

• Tencuieli mecanizate sau clasice – aplicate uniform, cu grosimi reglate si uscari controlate;

• Gletuiri si slefuiri – pentru pereti perfect netezi;

• Zugraveli cu vopsea lavabila – alb standard sau colorata, cu vopsele de calitate superioara, lavabile si rezistente;

• Tavane false din gips-carton – inclusiv modele decorative, spoturi, benzi LED;

• Placari ceramice – gresie si faianta pentru bai, bucatarii, holuri, montate cu distantieri si nivelare profesionala;

• Pardoseli din parchet – laminat, stratificat sau vinil, in functie de preferinte;

• Montajul usilor interioare – inclusiv tocuri, balamale, broaste si manere.

Lucrarile sunt efectuate de echipe cu experienta in finisaje de lux si atentie sporita la detalii.

Instalatiile sunt esentiale pentru functionarea corecta si confortul unei case moderne. Realizam complet si profesionist urmatoarele sisteme:

Instalatii electrice:

• Trasee electrice sub tencuiala sau prin tuburi ingropate;

• Tablouri de distributie, circuite individuale pentru consumatori mari;

• Prize, intrerupatoare, aparataj modular;

• Corpuri de iluminat si pregatire pentru iluminat inteligent.

Instalatii sanitare:

• Alimentare cu apa rece si calda, trasee pentru baie si bucatarie;

• Canalizare interioara si racordare la reteaua exterioara;

• Obiecte sanitare (chiuvete, cazi, dusuri, toalete, baterii etc.);

• Accesorii si ventilatii

Ultima etapa a unui proiect de casa la cheie este una esentiala: receptia lucrarilor si predarea casei in cele mai bune conditii. Procesul include:

• Inspectia tehnica – verificarea structurii, a instalatiilor si a finisajelor conform proiectului;

• Curatenie de santier – inclusiv evacuarea deseurilor si curatarea suprafetelor;

• Remedieri minore – daca apar mici imperfectiuni sau ajustari necesare;

• Predare cu proces-verbal de receptie finala, cartea tehnica a constructiei, documentatie de garantie si certificate pentru echipamente;

• Recomandari pentru intretinere si consultanta post-executie.

Solutia ideala pentru simplitate, confort si eficienta

Casele pe un singur nivel sunt tot mai cautate de familiile tinere, cuplurile aflate la inceput de drum, dar si de seniori care isi doresc o locuinta usor de gestionat si fara bariere arhitecturale. Acestea ofera un acces facil intre incaperi, o compartimentare ergonomica si costuri de constructie si intretinere mai reduse comparativ cu locuintele cu etaj.

Caracteristici principale:

• Suprafata utila optimizata pentru eficienta energetica;

• Compartimentari functionale: zona de zi si zona de noapte bine delimitate;

• Costuri reduse de executie si finisaj;

• Adaptabilitate pentru persoane cu mobilitate redusa (fara scari);

• Timp mai scurt de executie;

• Posibilitate de extindere ulterioara (ex. terasa, anexe).

Acest tip de locuinta este ideal pentru terenuri cu deschidere mare si poate fi personalizat in functie de stilul dorit: clasic, modern, mediteranean sau minimalist.

Spatiu generos si flexibilitate pentru familii in crestere

Casele cu etaj sau cu mansarda ofera mai multa suprafata utila pe aceeasi amprenta la sol, fiind ideale pentru familiile numeroase sau pentru cei care isi doresc camere suplimentare pentru birou, hobby-uri sau oaspeti. Acest tip de locuinta permite o delimitare clara intre zona de zi si cea de noapte, oferind intimitate si un plus de organizare.

Avantaje principale:

• Suprafata mai mare fara a ocupa mult teren;

• Posibilitatea de a avea 3-5 dormitoare, plus spatii multifunctionale;

• Mansarda poate fi amenajata ca spatiu locuibil, birou sau studio;

• Privire panoramica, mai multa lumina naturala;

• Designuri arhitecturale spectaculoase;

• Pretabil pentru terenuri cu suprafata limitata.

Mansardele pot fi izolate si amenajate modern, adaugand valoare estetica si functionala locuintei, iar casele cu etaj se preteaza foarte bine pentru familiile in crestere care au nevoie de flexibilitate in utilizarea spatiului.

Design unic, tehnologie smart si confort la standarde inalte

Pentru clientii care isi doresc mai mult decat o locuinta standard, oferim solutii de constructie a caselor moderne cu arhitectura personalizata, dezvoltate 100% pe baza unui concept propriu sau impreuna cu echipa noastra de arhitecti. Aceste case imbina cele mai noi tendinte din arhitectura contemporana cu functionalitatea maxima si eficienta energetica.

Ce oferim in cadrul acestor proiecte:

• Design minimalist, linii clare, suprafete vitrate mari si volumetrii interesante;

• Sisteme smart home integrate: control pentru incalzire, lumini, umiditate, securitate;

• Finisaje premium: placari naturale, tencuieli decorative, tamplarie aluminiu;

• Tehnologii verzi: panouri fotovoltaice, incalzire in pardoseala, recuperare de caldura;

• Eficienta energetica ridicata: cladiri aproape zero energie (nZEB);

• Materiale inovatoare si solutii personalizate pentru izolare si ventilatie.

Proiectele personalizate sunt potrivite pentru beneficiarii care isi doresc o casa unica, gandita pana la cel mai mic detaliu, de la compartimentare si amplasare pe teren, pana la alegerea materialelor si a finisajelor.